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個人企業申貸盛行 銀行監管漏洞

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大陸資金緊俏,利用個人名義也能向銀行申請貸款,成為銀行個人授信新寵,不過令人憂心的是,這些貸款資金流落何方,將是銀行監管的大漏洞。

最近「個人經營性貸款」大行其道,主要是大陸緊縮房貸,讓授信企業大客戶的房地產業者光芒盡失,進而讓銀行尋找個人信貸商機,這種利用個人經企業名義申請的貸款方式,已成為銀行業界個人授信的新寵。

這種個人企業信貸十分便利,僅需要借款人及配偶的身分證、房產證、戶口本、結婚證、抵押品產權證與申請人所在公司的經營紀錄即可。

根據一名成功申請個人貸款的人士透露,沒有企業貸款程序複雜,且通常一、二周就可辦下來。據了解,這種個人貸款還可展期,貸款期限最多5年,即使沒有企業也能申請。

銀行人士指出,個人經營性貸款看上去條件複雜,審核嚴格,但其中存在漏洞。例如有人要貸款,名下卻沒有企業,不符合申請個人經營性貸款的條件;但他可以委託兩位符合申請條件的企業主,一般需求人都會找親戚幫忙。一般個人經營性貸款年利率在8%到9%,比民間借貸的40%到50%年利率低很多。


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